الإقراض العقاري في أستراليا ينهار مع تراجع اقتراض المستثمرين العقاريين بنسبة قياسية بلغت 32% في الربع الثالث

تراجع الإقراض العقاري في أستراليا بشكل حاد في الربع الثالث، حيث انخفض اقتراض المستثمرين العقاريين بنسبة قياسية بلغت 32% إلى 32.3%، وهو أحدّ انخفاض فصلي منذ بدء تسجيل البيانات في عام 2002. وتراجعت القيمة الإجمالية لقروض المنازل الجديدة بنسبة 15% إلى 15.5%، متجاوزة التوقعات، في حين انخفض إقراض الملاك الشاغلين بنسبة 5.3% وتراجعت قروض مشتري المنازل لأول مرة بنسبة 8.6%. ويأتي هذا التراجع في أعقاب خمس زيادات في أسعار الفائدة من قبل بنك الاحتياط الأسترالي (RBA) هذا العام لتصل إلى 4.85%، إلى جانب سقوف تنظيمية على الديون، وتغييرات في السياسة الضريبية تستهدف «negative gearing» وضريبة أرباح رأس المال. في الوقت نفسه، أفاد بنك Commonwealth بأن متأخرات الرهن العقاري التي تجاوزت 90 يومًا ارتفعت إلى 0.8%، لتصل إلى أعلى مستوى لها في 12 عامًا، مما يضيف ضغوطًا جديدة على الدولار الأسترالي.