معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة يقفز إلى 7.28%، مسجلًا أعلى مستوى له منذ قرابة ثلاث سنوات

ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوياتها منذ قرابة ثلاث سنوات، وذلك مع تصاعد عوائد السندات. ووفقًا لبيانات Freddie Mac للأسبوع المنتهي في 1 أكتوبر 2026، قفز معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 25 نقطة أساس ليبلغ 7.28% بعد أن كان 7.03%، مسجلًا أكبر ارتفاع أسبوعي له في أربع سنوات، ومسجلًا ارتفاعًا أسبوعيًا سادسًا على التوالي. كما ارتفع معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا إلى 6.60% من 6.42%. ويأتي هذا الارتفاع متزامنًا مع موجة بيع أوسع في سوق السندات، حيث ارتفع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات إلى 5.248%، مما يزيد من تدهور القدرة على تحمل تكاليف السكن ويحد من الطلب عليه.