Westpac يتوقع انخفاضًا بنسبة 20% في طلبات الرهن العقاري بعد إلغاء أستراليا للتسهيلات الضريبية العقارية

ذكر Westpac أن طلبات الرهن العقاري انخفضت بنسبة 20% بعد أن أعلنت حكومة العمال الأسترالية عن تغييرات في التسهيلات الضريبية للمستثمرين العقاريين، وهو ما يشير إلى ضغط فوري على سوق الإسكان. وحذّر البنك من أن نمو الائتمان العقاري للمستثمرين سيتراجع بشكل حاد، من 9.1% في عام 2026 إلى 4.5% في عام 2027، مما يعني ضعف الطلب على الائتمان وتباطؤًا محتملًا في النشاط الاقتصادي المرتبط بالإسكان. ويشير المقال إلى أن التغييرات في السياسات تؤثر بالفعل على سلوك المقترضين، وقد تلقي بثقلها على نمو قروض البنوك ومعنويات الاستثمار العقاري في أستراليا. وبما أن القصة تتمحور حول الآثار الاقتصادية الكلية وسوق الإسكان بدلًا من محرك خاص بشركة معينة، فإن التأثير على السوق ينحصر بشكل أساسي في القطاع المالي الأسترالي والتعرض للإسكان، مع نغمة حذرة تجاه نمو الائتمان ونشاط الرهن العقاري.